Если воды рядом нет и бассейн на участке не пла­нируется, можно обойтись и встроенной баней. Совре­менные технологии, соблюдение требований к гидро­изоляции, канализации и вентиляции вполне позво­ляют строить баню в доме, не боясь сырости, запахов и др.

Вход в такую баню желательно устроить не отдель­ный, а из дома: из коридора, веранды, гостиной, кухни и т. п.

У бани, встроенной в ваш загородный дом, есть свои преимущества: не надо занимать землю под от­дельную постройку; можно найти применение площа­дям, которые не годятся под жилые комнаты. Тут про

стор для вашей фантазии огромный: баню можно раз­местить и внутри дома, и в пристройке, и в подвале, и в чулане, и на чердаке, и в бывшей мастерской и т. п. И самое главное: встроенная баня уже обеспечена ме­стом отдыха — это жилые комнаты. Для детей и пожи­лых людей возможность банных процедур без выхода на улицу может явиться важным преимуществом.

При постройке коттеджа по типу городского жилья тем более логично встроить в него баню.

Баню, кстати, можно разместить не только в коттед­же, но и в городском многоквартирном доме, если у вас в городской квартире есть подходящая площадь — пус­тующая полутемная комната, большой чулан или про­сторная ванная комната, какие бывают в домах старой постройки. Можно организовать в доме баню и вне квартиры, использовав подвал, подлестничный чулан, просторную лестничную площадку или чердачное по­мещение. Не забудьте только оформить право на арен­ду этих площадей.

Ну и наконец, есть немало фирм, которые могут се­бе позволить иметь баню (или сауну) непосредственно в офисе — для сотрудников или деловых партнеров это неоценимое удобство, которое помогает снять уста­лость и напряжение и, как известно, делает деловые контакты гораздо эффективнее.

Даже в том случае, если у вас тесноватая городская квартира и финансовые возможности ограничены, вы можете устроить мини-баню в ванной, в кладовке, даже на лоджии. Такие конструкции разработаны народны­ми умельцами еще ту в эпоху, когда записанное в Кон­ституции право на жилье гарантировало почти любому советскому человеку квартирную тесноту и отсутствие излишков жилплощади.

Каковы же особенности сооружения встроенной ба

ни? Вот они: планировка, защита стен и перекрытий, отопление.

Планировка. Естественно, что планировка встроен­ной бани целиком привязана к конкретной площади и ее характеристикам. Имеющиеся в этой книге вариан­ты планировки бань — от самых крохотных до просто­рных — могут служить лишь примерным ориентиром при сооружении бани. Вписать ее в имеющуюся пло­щадь нужно так, чтобы соблюсти основные принципы: сначала посетитель бани попадает в раздевалку, затем в мыльню и далее в парильню. Зоной отдыха может слу­жить гостиная квартиры, а в офисе — диванная, буфет­ная и т. п.

Следует подумать и о том, чтобы туалет и ванная находились поблизости от банных помещений и соеди­нялись общей прихожей. Иными словами, выбирая или обсуждая планировку банного помещения, проду­майте тщательно, как будет проходить банная процеду­ра, в том числе отдых, и вы сами поймете, какой вари­ант более подходит в вашем случае.

Технологические проблемы. Помещения, которые вы планируете использовать  как банные,  следует,

во-первых, защитить от агрессии влаги и пара, а во-вто­рых, приспособить под баню, то есть обеспечить то, что нужно для банных процедур: исключить теплопотери и организовать вентиляцию и освещение.

Ниже подробно описано, как обеспечить гидро-, те­пло- и пароизоляцию стен и потолка мыльни и париль­ни, а также описаны требования к вентиляции и осве­щению.

Что же касается полов, то во встроенной бане их на­до оборудовать примерно так же, как в ванной: обеспе­чить гидроизоляцию. Обязательно оборудуйте сток для воды, снабдив его гидрозатвором для защиты от запахов и сквозняков.

Отопление. Скорее всего вам не удастся поставить печь-каменку в банных помещениях многоквартирного дома, хотя при желании ничего невозможного нет.

Для получения банного жара в этом случае самое практичное — электрообогрев. В продаже имеется ряд банных электропечей финского производства (фирмы Harvia, Kastor, Vika и др.) мощностью от 2 до 9 кВт, способных прогреть помещения площадью от 3 до 20 кв. м.